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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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(中央社記者劉得倉曼谷13日專電)泰王蒲美蓬去世,享壽88歲,他在美國出生,6歲移居瑞士,精通7國語言,擅長8種樂器,擁有音樂博士學位。他才華洋溢,文學、攝影和作曲都有出色的表現和作品。 獲得奧地利音樂學院音樂博士學位的泰王,能說7國語言,在他出訪30多個國家中,常常能和接待他的元首對談。 泰王對音樂也有鑽研,最擅長演奏薩克斯風等8種樂器,曾創作40多首泰文及英文歌曲和爵士樂作品。在泰國知名的瑪希竇大學的音樂學院,一幅泰王演奏薩克斯風的銅雕,就是最好的證明。 蒲美蓬自年輕時候開始,十分愛好音樂,自組爵士樂團,演奏自己創作的曲目。曾經和他合作的樂團團員覺得蒲美蓬演奏時全心投入,將內心世界反射在樂音中,讓聽眾都能領受到他的心境,非常不容易,他自己也很感動。 除此之外,泰王也是作家,為愛犬撰寫「國王的狗」一書,這一隻被泰王收養的狗是在曼谷近郊一處醫潮霖資產 沒工作證明貸款台北市小額週轉療院所的流浪犬,泰王藉由書籍呼籲泰國民眾,不必迷思外國犬種,只要有愛心,街頭流浪犬也能忠心耿耿守護著主人和家園。 留學瑞士的泰王蒲美蓬本身也是一位相當具有成就的藝術家,特別是在繪畫與攝影方面,在泰國街頭的王室照片中,經常可見泰王帶著相機上山下海探訪民瘼,並有泰王的攝影專書出版。泰王同時擁有全球各大學授予的榮譽學位近140個,是全世界擁有最多榮譽學位的人。 此外,泰王也是位農業專家,經常下鄉探視農民,了解他們的需要,特別是在泰國,乾旱和洪災經常交替,必須在水利資源等政經建設上努力,在他獨到見解下,為泰國建立了洪水控制系統以及造雨機制,有效的為泰國北部與東北部緩解旱澇之苦。 1969年,蒲美蓬發起「皇家開發計畫」,勸導泰北山區農民放棄種植鴉片,改種由當時中華民國政府技術援助的溫帶水果和茶葉,並親自傳授現代化農業和環保意識,有效減少濫伐林木和破壞自然環境的行為。 當時的農耕隊長宋慶雲如今已經高齡94歲,現定居在泰北清邁市,他親自參與並見證了這一段的歷史,人稱「爸爸宋」的宋慶雲經常接受泰王諮詢,相當受到尊重,而宋慶雲也不藏私的將畢生所學奉獻給泰國,泰國民眾至今仍高度讚譽是泰王高瞻遠矚,才能請到宋慶雲來改善泰北農作。 泰王因指示興修水利來解決農村的乾旱問題,在1988年榮獲麥格賽賽基金會頒予「促進國際理解」獎章。推行數十年的皇家計畫,改善泰國農耕田地,提高收益,造福數千萬農民,至今在超市中販售皇家計畫的各種農產品,是品質和價格保證的產品。1051013理債一日便 房屋貸款利率表

鉅亨網李家如深港通正式上路已一周,據觀察兩地資金呈現「北上熱、南下冷」,與市場預期剛好相反。值得注意的是,這一星期來外國投資人並未大規模湧入,顯示外資對深圳股市目前興趣仍不高。《中國証券報》報導,數據商 Wind 統計,深港通正式開通以來,深股通累計淨買入近 83 億人民幣 (下同),港股通累計淨買入逾 25 億。進一步觀察,深股通在上週五個交易日的使用金額分別為 27.11 億、19.39 億、17.79 億、17.08 億和 4.23 億;港股通僅在前兩個交易日超過 5 億,「北上熱、南下冷」的情況與先前市場預期剛好相反,而且資金熱情遞減。《華爾街日報》報導,中國官方希望吸引外國機構資金進入,一來可緩解人民幣貶值壓力,二來也可幫忙穩定中國股市。不過深港通開通一周來,外國投資人並未踴躍投入,上周任何一日的深港通北向淨投資金額都未超過 130 億每日額度限制的 21%,外資流入規模也未達到深圳股市每日成交額的 1%。在外資眼中,深圳股市的股票估值過高,加上對這個市場並不深入了解,因此興趣缺缺。此外,深港通開通消息早在市場廣泛散步,早已反映在股價當中,因此正式上路後並未提振股市基本面。MSCI 已連續三年拒絕將 A 股納入新興市場指數中,每次拒絕原因都包括境外投資人在市場准入方面受到嚴格限制。因此每當中國一開放市場,外界對 MSCI 可能將 A 股納入的預期就會重新燃起,這次深港通當然也不例外。瑞士信貸大中華區證券業務主管袁淑琴表示,深港通的開通使 A 股距離被納入 MSCI 新興市場指數又近了一步。

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